一、了解市场需求
首先，我们需要明确自己的目标市场是哪些行业。根据2019年数据显示，在上海申磬产业区域，制造业和高科技企业占据了较大的比例。因此，在寻找客户时，应重点关注这两个领域的企业。
二、利用多方渠道宣传推广
网络平台：通过各大B2B网站发布项目信息，并积极参与相关论坛活动，增加曝光度。
行业展会：参加或赞助与工业地产相关的展览会和研讨会，借此机会进行面对面的交流沟通。
合作联盟：与其他房地产开发商、中介公司建立合作关系，共同推广资源。
三、提供专业服务
对于潜在客户来说，他们更看重的是专业的服务和优质的设施。因此，在与企业接触的过程中，要充分展示自己的专业知识和服务优势。
四、建立长期关系
在初步洽谈成功后，不要急于签约，而是要通过定期回访等方式加强彼此之间的联系。同时也可以向对方推荐合适的合作伙伴以增加信任度。
以上就是在2019年寻找工业地产客户的一些策略和方法，希望对大家有所帮助！